ジョイハウスとは
- ローコストなのに注文住宅のいいとこどり -
それが超コスパ
住宅専門店ジョイハウス
住宅専門店ジョイハウス
ジョイハウスの家づくりは、ローコストながら注文住宅の魅力をしっかり取り入れたスタイルが特長です。月々の支払いが手頃で、耐震等級3やZEH対応など高品質な仕様を実現。さらに、土地選びや住宅ローンのサポートも充実しており、お客様一人ひとりに寄り添ったトータルサポートを提供します。自由度の高いプランニングで理想の住まいを無理なく叶えられるのが、他社にはない魅力です。
どんな家つくるの？特徴は？
何が得意なの？・・・
ジョイハウス（平屋専科）の家づくりは・・・
何が得意なの？・・・
5つの【優】にこだわる家づくり
構造体を腐らせない壁内通気工法や換気棟の採用等
自由設計で幅広く対応
ランニングコストを抑えた家計に【優しい】住宅
それだけでなく
少数精鋭プロ集団で余剰人員を徹底的にカット
過剰な広告や常設展示場を持たず広告費を大幅にカット
商品の絞り込みで仕入れ価格を抑える
以上の努力により【超コスパ】を実現
※簡単に・端的に・シンプルに言うと・・・・
そしてなによりも安い！（お財布にも優しい！）
だから【超コスパ住宅】
01
家賃なみの支払で実現できる夢のマイホーム
ジョイハウスは、家賃なみの支払で実現できるマイホームを提供する「超コスパ住宅専門店」です。
高品質な素材と確かな技術力を活かし、手の届きやすい価格で理想の住まいを実現します。
低価格でありながら、耐震等級3やZEH対応といった最新基準を満たす安心・快適な住宅を設計。
さらに、お客様に寄り添った丁寧な提案で、ライフスタイルやご予算に最適なプランをご提案します。これからマイホームをお考えの方も、安心して相談できるパートナーとして全力でサポートいたします。
02
住宅ローンの審査もおまかせください
ジョイハウスは、住宅ローンの審査もお客様のマイホーム購入をサポートしています。
住宅ローンが初めての方でも安心できるよう、資金計画の立て方から審査手続きまで丁寧にご案内します。
金融機関との調整や最適なローンプランの提案など、専門知識を活かしたサポートを提供します。
マイホームの夢を叶えるために、予算に合わせた柔軟な提案も可能です。
現在債務があったり、過去にローンが通らなかったなど、ローンに関する不安や疑問がある方は、ぜひお気軽にご相談ください。
03
品質・技術力に自信あり
ジョイハウスは、品質・技術力にも自信を持ってお客様に高品質な住まいを提供しております。
経験豊富な職人と最新の建築技術を駆使し、耐震等級3やZEH対応といった高い性能基準を満たす住宅を実現。
コストパフォーマンスに優れた家づくりをしながら、細部にまでこだわった仕上がりで快適さと安心をお届けします。
お客様の理想を形にするため、一人ひとりのニーズに合わせた柔軟な対応を徹底。
住むほどに満足感が高まる家づくりをお約束します。
04
お客様に寄り添ったご提案
ジョイハウスは、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
お客様一人ひとりのライフスタイルやご予算、将来設計を丁寧にヒアリングし、それぞれに最適なプランをご提案します。
わかりやすい説明と柔軟な対応で、初めての家づくりでも安心して進めていただけます。
さらに、設計から施工、完成後のアフターサポートに至るまで、全ての工程でお客様に寄り添い、納得のいく家づくりを実現いたします。
家づくりのパートナーとして信頼される存在を目指します。
対応エリア
福島県いわき市・白河市を中心に福島県（いわき・相双・県中・県南）から茨城県（県北・県央）・栃木県（北東）・宮城県（仙南の一部・仙台都市の一部）にも対応しています。
下記に該当しないお客様でもお気軽にご相談ください。
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福島県いわき市、白河市、郡山市、須賀川市、相馬市、二本松市、田村市、南相馬市、本宮市、大玉村、鏡石町、天栄村、西郷村、泉崎村、中島村、矢吹町、棚倉町、矢祭町、塙町、鮫川村、石川町、玉川村、平田村、浅川町、古殿町、三春町、小野町、広野町、楢葉町、富岡町、川内村、大熊町、双葉町、浪江町、葛尾村、新地町、飯舘村
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茨城県北茨城市、高萩市、常陸太田市、常陸大宮市、大子町、東海村、城里町、那珂市、ひたちなか市、笠間市、水戸市、大洗町、茨城町、小美玉市
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栃木県那須塩原市、那須町、大田原市、矢板市、塩谷町
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宮城県仙台市、名取市、岩沼市、角田市、亘理町、山元町、丸森町
他社との違いを比較
注文住宅と建売住宅比較
注文住宅
注文住宅は、お客様と一緒に、一から家づくりを進めていくスタイルです。
家だけではなく、土地や資金計画を含めたバランスを取りながら進めます。
建売住宅と違い、家族の状況に合わせた自由な間取りや設備、土地も自由に選べます。
また、完成・お引渡しまでをご自身の目で見守ることができることが特徴です。
超コスパ住宅専門店ジョイハウスの住宅は、性能と価格のバランスを追求した住宅です。
コストパフォーマンスを重視して価格を抑えるか、こだわりポイントを追加して、居住性を追求することも可能です。
建売との価格差は、ほとんどありません。
建売住宅
建売住宅は、一棟分の敷地を、分割して、複数棟建てて販売するスタイルです。
建物が隣とかなり接近しており、敷地も小さいのがほとんどです。
希望のエリアの建売を購入する為には、他の希望者より、早く申込を入れなければなりませんが、販売している場所が、不人気だった場合は、当初の価格より、1,000万円も値下げされる場合があり、早く買ってしまうと、隣の家よりかなり割高で購入してしまう事も起こります。
建売住宅は、室内照明やエアコン、網戸など付いていないので、100万円～200万円くらい追加工事が必要になります。
また、建売建設会社から直接購入するのではなく、不動産会社が販売する方式なので、不動産会社に支払う、仲介手数料、販売価格が3000万円だと、約100万円の仲介手数料の支払が発生します。
不動産会社によりますが、融資手数料の名目で100万円を追加で請求される場合があります。
建売住宅の良いところは、希望のエリアで、購入価格が納得いくものであり、完成した建物を見てから購入できるところです。
【ポイント！】
ジョイハウスは、注文住宅なので、仲介手数料・融資手数料は頂いておりません。お客様の家族構成、収入、借入状況、要望を聞き取りながら、お客様に合ったプランを提案し、ローンの支払が無理にならないように、ご提案致します。ぜひ、建売住宅と価格の差を比べて下さい。
高価格と低価格の違い
世の中には色々な住宅会社があります。
全国展開している大手メーカーから、地元中心の工務店まで様々です。
同じ坪数でも、1,000万円台だったり、3,000万円台だったりと、驚くような差があります。
しかし、価格が違っても、同じ部材で同じようなグレードだったりすることが多いのです。
また、職人さんの手間代金もそこまでの差があるとは思えません。
たとえば、
- ・高額な換気システム（壊れた時の経費がかさむ）
- ・人がいない部屋まで温度を一定にする機能（省エネなの？）
- ・屋根一体型のソーラーパネル（耐用年数後の交換経費が高額）
- ・大きめな窓（断熱性能は、壁と比較すると格段に悪い）
- ・高級な外壁材（見た目が良い上に綺麗に保つ機能もある）
- ・単純換気システム（高耐久）
- ・エアコンで空調を調整（低価格）
- ・太陽光発電システムは、無料のサービスを利用する（無料）
などなど。
いくらでもお金に余裕がある方はともかく、本当に価値のある部分にだけお金をかけたいと思いませんか？
ジョイハウスは、自由設計なので、こだわり箇所のグレードアップも可能です。
重要なのは｢家｣や｢土地｣ではなく｢考え方｣
ジョイハウスは「家づくり」は「モノ売り」ではない、と考えています。
お客様の家を一生懸命つくり、感動してもらう。
その感動がまたその御友人に広がり、そうしてまたお仕事を頂く。
この地に根付き、ずっと家を建てていきたいからこそ、一件一件が真剣勝負であり、 お客様への我々の真心が試されていると感じています。
そうして建てた家でご満足頂くことが私たちの最大の誇りです。
「超コスパ」でお客様に寄り添った住宅づくり
- ローコスト品ではない、コストパフォーマンスの良い物をチョイス -
01
ツーバイフォー工法で、人件費を削減！
ツーバイフォー工法で建てるジョイハウスの住宅は、工場で住宅パーツを組み上げてから、建築現場に搬入するので、建て方の作業行程が短く、最短１日で上棟します。
在来工法と比較しても、建て方にかかる人件費と時間を大幅に少なくできるので、大きくコストカットすることができます。
02
メーカー品を安く仕入れる共同仕入れ！
高品質な住宅を低価格で提供できる秘密には、複数の協力会社と連携し、メーカー品の大量仕入れによる「共同仕入れ」で、コスト削減を実現。
システムキッチンやバス、断熱材など、信頼のメーカー品を安定した価格で仕入れています。
これにより、ローコストながらも高性能な設備を標準仕様として採用可能に。
お客様の負担を抑えつつ、理想の住まいを提供するための取り組みが、この共同仕入れにあります。
03
無駄のないスタッフ体制
キチンとした家づくりは、キチンとした会社、キチンとしたスタッフがあってこそ成り立ちます。
キチンとしているということは、無駄がないということ。
ジョイハウスでは、全スタッフが一丸となって家づくりのお手伝いを致します。
04
納得がいくまで打合せをします！
打ち合わせは、家づくりの中でとても大切な時間です。
だからこそジョイハウスでは、納得がいくまで、「伝えるべきことを、わかりやすく・効率的に」お伝えすることを心がけています。
ご質問やご希望に的確にお応えできるよう、事前の準備や情報整理を徹底し、打ち合わせの質を高めています。
その結果、コストを削減することができ、それを住宅価格にしっかりと反映することができます。
お客様の大切な時間とご予算、どちらにも配慮した打ち合わせを行っています。
05
適正な価格でご提案！
ジョイハウスは真剣に家づくりを進めたい方のみを相手にお仕事をさせて頂いております。
だから、真剣な方としかお付き合いしたくありませんし、冷やかしの方の相手をする余裕がありません。
誠実に住宅にかかる費用をお伝えしているからこそ、お客様も誠実な方がいらっしゃる。だからこそ、無駄がなく適正な価格で我々もお仕事ができるのです。
06
完成した住宅を見学してもらいます！
定期的に、お客様邸の完成見学会を開催しております。
実際に、完成した住宅を見学してもらい、住宅の質感を実感して頂きます。
自由設計なので、同じ間取り、同じ色の家はありません。
実際の家を見てもらい、外観、色、間取りなどを想像して下さい。
大満足な夢のマイホームの第一歩となります。
